Nieruchomości i mieszkanie

Kalkulator dodatkowych kosztów zakupu nieruchomości

Od razu widać, ile oprócz ceny zakupu należy przeznaczyć w budżecie.

Zaktualizowano 21 kwi 2026 Kalkulator, tok obliczeń i przykłady na jednej stronie

Do kategorii: Nieruchomości i mieszkanie

Kalkulator

Resetuj Wczytaj przykład

Powiązany poradnik: Kupno nieruchomości – finansowanie, koszty dodatkowe, rentowność najmu i podatek od nieruchomości

Przykłady

Typowe obliczenia

3,5-procentowy podatek od przeniesienia własności nieruchomości.

Bawaria

Całkowite koszty dodatkowe: 36 280,00 €

Wczytaj ten przykład

6,5% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.

NRW

Całkowite koszty dodatkowe: 48 280,00 €

Wczytaj ten przykład

Zakup prywatny bez prowizji.

Bez brokera

Całkowite koszty dodatkowe: 22 400,00 €

Wczytaj ten przykład

FAQ

Najczęstsze pytania

Jak wysoki jest podatek od przeniesienia własności nieruchomości?

W zależności od kraju związkowego wynosi on obecnie od 3,5 do 6,5 proc.

Ile kosztuje notariusz i księga wieczysta?

Razem często wynoszą około 1,5 do 2 procent ceny zakupu.

Czy zawsze pobierana jest prowizja brokera?

Nie. W przypadku sprzedaży prywatnej lub niektórych nowych projektów budowlanych można go pominąć lub rozdysponować inaczej.

Czy mogę pomóc w sfinansowaniu dodatkowych kosztów?

Niektóre banki tak robią, ale zwykle wymaga to większego kapitału własnego lub wyższej stopy procentowej.

Dlaczego dodatkowe koszty są tak ważne?

Ponieważ stanowią one dodatek do ceny zakupu i mogą szybko sumować się do pięciocyfrowej kwoty.

Powiązane kalkulatory

Kontynuuj obliczenia

Kalkulator podatku od nieruchomości

Oblicz podatek od nieruchomości zgodnie z modelem federalnym, w przybliżeniu na podstawie wartości podatku od nieruchomości, liczby pomiarów i stawki wymiaru.

Źródła i uwagi

Zasady i kontekst

Wzór
Koszty dodatkowe = podatek od przeniesienia własności nieruchomości + notariusz + księga wieczysta + pośrednik